作者：龙之朱
这两天，哈尔滨一居民楼租户私拆承重墙导致全楼被疏散安置的事件引发广泛关注。据报道，街道和社区的工作人员表示，4月28日发现事发楼栋承重墙被破坏后及时上报，各级部门随即介入处理，全楼200户左右的居民受到影响，部分居民已被安置在宾馆，该事件目前正在处置中。此前有媒体报道，事发居民楼共31层，已有多层出现开裂现象，居民希望定价赔偿，所涉200多户业主总计损失约1.6亿元。
据网友发布的视频显示，在正在装修的室内，多面墙体被拆除，其中一面墙体钢筋缠绕©央视新闻
这个五一，数亿人在春风中游玩踏青，可哈尔滨这200多户的五一算是彻底报废了。仅仅一户人家恣意乱拆承重墙，就裹挟了这么多人提心吊胆、寝食难安，他们的愤怒可想而知。
根据相关法律规定，私自拆除承重墙，不仅要承担消除危险、恢复原状、赔偿损失等民事责任，还要承担主管部门责令改正、罚款的行政责任。不仅如此，在刑事方面，租户及施工人员私自拆除承重墙，造成楼房变危楼，危害公共安全，可构成过失以危险方法危害公共安全罪。在这方面，有案例可循，2021年，浙江杭州一小区住户在装修自家房屋时敲掉承重墙，导致整栋楼房成了危房。因涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪，该户业主、包工头被采取刑事强制措施。
按说，作为建筑物的重要构件，承重墙十分坚固，并不容易拆掉。那么，为什么总有人能在装修时拆掉承重墙呢？在这起事件中，涉事租户及施工方的胆大妄为，自不待言，相信等待他们的是严厉的惩罚。但仅仅指出这些，显然过于粗疏和“线条化”，需要仔细捋一捋他们究竟是如何做到这些的。
从网友上传的图片和视频看，这个租户拆墙的“动静”委实不小。不仅朝外的窗户被房屋外边的大型挖掘机凿开，房间里边还放进去一个小型挖掘机，而疑似被砸掉的承重墙，也暴露出网状的钢筋……也就是说，租户的拆墙之举似乎是一场大肆张扬的土木工程。挖掘机拆墙时一定会发出巨大的轰鸣声，那么就不妨继续追问，这些大块头的机械设备，是如何运进小区、又是如何吊装到3楼的？
如今的小区都是封闭管理，物业在机械设备进入时难道不问用途吗？还有，小区内的房屋装修都应该向物业报备，而物业在装修前、装修中，有没有履行提示、巡查、制止和报告等监管责任？
物业如果完全不知，属于失职；如果知情而不制止，甚至听之任之，就理当承担相应的赔偿责任。毕竟，小区物业负有小区的日常管理责任，理应守好居民人身和财产安全的第一道门。
目前，此事尚在调查处置中，但无论如何，也应明确具体责任，斩断伸向承重墙的黑手，以儆效尤，切实守护好公共安全。（龙之朱）
近日，哈尔滨市松北区某小区居民楼，有人私自拆除承重墙，导致居民楼里240多户业主在凌晨被紧急疏散。
目前，业主们被临时安置到附近的酒店宾馆，当地住建部门和警方已经介入调查。
据悉，拆除承重墙的是这栋居民楼的三楼租户，准备开健身房，装修时把承重墙拆除了，目前，该租户已被警方控制。
该居民楼业主表示，居民楼有31层，当天晚上就开裂到15楼了，半夜疏散了业主。到了第二天下午，已经裂到了21层。
目前，承重墙被拆事件正在处理中，240多户业主希望能定价赔偿，总计损失约一亿六千八百多万。同时，追究物业的责任。
“我们业主是不是养着物业？我们在场的每一家业主装修，他（物业）都一家家走着看着我们。为什么他们（健身房）装修，都一铲车干到楼上去了，是拆楼么，是干啥呢？他在犯罪！我们要维权要个说法。”
事件传上网络后，引起网友的关注和讨论。
有网友表示，让拆承重墙的人不是无知，是心太坏，必须严惩这种行为。
有网友表示，装修队的胆子太大。一个敢叫装修队，一个装修队也真敢拆，果然是有卧龙的地方必有凤雏。
而有些网友则在担心后续赔偿问题，就算装修方和物业都赔偿，这么大金额估计也赔不起。最后这些业主是不是就只能认倒霉了？
“如果把一套房子比成一个人，那么承重墙就好比是支撑人体的骨骼”。
拆掉承重墙，会改变原有的结构受力体系，导致结构内力重新分布，严重的话会破坏结构整体性及抗震性能，影响房屋的结构安全。
而承重墙被拆，解决方案有两种。
一种是整体结构安全未受影响，那么可以通过修补和加固，让房屋得以恢复。
但是，这种方案有两个问题：
第一个问题：哪怕加固方案通过了验收，作为业主，你敢住吗？你敢住几年？
第二个问题，如果你要卖这个房子，你告诉别人承重墙曾经被敲掉过后来加固了，你猜房价会贬值多少？如果你没有告诉别人，是否涉嫌诈骗？
都晓得现在买房不易，人好不容易买了房，一家人拥有了幸福的港湾。结果，承重墙一敲，如果能有补救措施还好，如果没有，这损失可就很难估量了。
而且，即便修补，能不能确保稳固性和之前一样？如果后续有业主卖房，有没有人敢接。
至于第二个解决方案，整体结构已不安全，只能拆除。
但这个方案的前提是这笔重建的钱谁来出?这起事件的涉事人员有业主、租户、物业、装修队。
但是这笔钱高达一亿多，可能多方赔偿都凑不齐这笔钱。不是业主损失多少，就能得到多少赔偿，而是涉事人员能赔多少。
目前，官方给出的解决办法是加固，用胶阻止继续开裂，然后请专家评估。
类似事件案例一
2021年，“杭州萧山瓜沥一小区业主打掉承重墙”的消息冲上热搜。
该房屋危险性等级为D级，房屋结构现状不能满足安全使用要求。
事后,社区联合瓜沥镇人民政府、城管、区域住建局等部门，安排专家进行现场勘查、制定加固方案,加固方案费用高达150万。
涉事住户向每户业主赔偿2000~4000不等的安置费。
案例二
地点:浙江台州。
事故原因:拆除五面承重墙。
代价：城西街道包括市里，对大概17户住户进行了紧急的转移安置，并责令周某把墙砌回去。委托相关鉴定机构对整栋房子进行鉴定。
周某因涉嫌以危险方法危害公共安全罪，被依法刑事拘留。
案例三
地点：哈尔滨。
事故原因:《调查报告》显示,事故发生前，对该房屋一层承重墙体实施连续拆除作业，导致受压承载力严重不足引起破坏,是导致该房屋结构发生局部坍塌的主要原因。
造成九死一伤，直接经济损失2602.28万元。
写在最后关于承重墙不可擅自变动，基本上成为每一个买房人最基本的常识，但依然还有不少人触犯这条禁规，无非是为了一己私欲。
对于这样的行为一定要坚决打击，没有任何合理的理由来进行抗辩。
因为一旦发生安全事故，尤其是超高层建筑，如果发生就直接会变成墙体开裂甚至直接坍塌的风险。
这是要命的事儿!
安全终究是所有人一辈子的事，我们不能让承重墙变成生命不可承受之重。